第一百一十一章 外出考察
() 停止工作后,孙毅恒的“公公”生涯算是告了一段落了,真是立竿见影,尽管不是昔rì雄风,却也是断断续续地有个一两次美好生活。江雪琴又恢复了往rì笑容,chūn风满面,容光焕发。孙毅恒和江雪琴知道这一步走对了。
孙毅恒呆在单位上也是无所事事,尽管陈胜凯说是有他孙毅恒在,他睡觉就踏实,孙毅恒知道那只是陈胜凯的一句婉言,具体到实际工作中根本就起不了什么作用。孙毅恒决定到外面走一走,感受一下其他发达地方的改革气氛,尤其是深川,这是改革的最前沿,蔡建国也多次来电邀请他到深川走走,指导指导一下他们的工作。孙毅恒把这种想法告诉了江雪琴。
江雪琴觉得孙毅恒出去走走也好,老让他闷在家里,那也不是事,别闷出毛病来那可就得不偿失了,也许让他到外面走走,便可以改变一下目前的生活状况。江雪琴期待着那种小别胜新婚的美好生活。
于是,孙毅恒向陈胜凯请示,说想到外面走走,了解一下各地的改革气氛,尤其是běi jīng、S市和深川这三个改革最前沿的城市。
陈胜凯当即表示赞同,说他也早有此意,你孙毅恒的这次出行就当是代表他陈胜凯去考察了,再说,外面老流传着你孙毅恒的花边新闻,你这一走,那些谣言或许也就不攻自破了。
陈胜凯让孙毅恒打了个报告,陈胜凯签批,好让孙毅恒考察回来后报销差旅费有个依据。孙毅恒也不想破费公司的钱,但有了这个签批好的请示报告他出去后也有一种使命感,多少能为公司效点力。陈胜凯交待,考察回来后,写个考察报告,交到上面他陈胜凯也有一个交待。孙毅恒允诺。
离开公司后,孙毅恒便开始谋划线路。根据他多年来从新闻媒体中了解的情况,孙毅恒圈定了几个要了解的地方和企业,这些地方和企业孙毅恒一直都想找个机会作个系统全面的了解,但一直都脱不开身,这次机会来了,让他得于如愿以偿。孙毅恒确定了路线,先北上,再东进,最后南下。
孙毅恒将家里的事安排好之后,便开始了考察之旅。孙毅恒在běi jīng和S市马不停蹄地总共呆了二十来天,在S市的时间更多一些,其中还特意到S市市郊转了一圈,沿途(包括běi jīng)所过的乡村景象孙毅恒也一览无余。
这次考察历时总共三十几天,在这三十几天中,孙毅恒中途回来过几次,主要是从S市回到江川,每次回来孙毅恒都是选择晚间到达的列车,总是大半夜才悄悄进家,这样既给了江雪琴一个惊喜,又能让那些死盯着他们的人无法防备,从而如愿以偿地满足了江雪琴心中的那种对小别胜新婚的期待。
考察中,孙毅恒不想给公司增添太多的负担,住宿找的是私人的小旅馆,吃饭也尽量在一些小餐馆内解决,交通首选火车,坐的也是硬座,短途便选择一些公交车或私人的客车,很少打的,能步行的尽量步行。孙毅恒觉得这样很好,可以顺便了解一下民风国情,了解一下国家和社会经济运行的实际情况。
孙毅恒在家休整了十来天,理顺了一些思路,在脑海中形成了一些新的观念和社会发展趋向。之后,孙毅恒便决定直奔深川,先到蔡建国那里。于是,孙毅恒便打电话给蔡建国,说明了情况。蔡建国闻言大喜,说早就盼着他来了,希望孙毅恒立刻动身。孙毅恒买好火车票,启程前电话通知了蔡建国,蔡建国说要亲自到火车站迎接。
到了深川,孙毅恒受到蔡建国的热情接待。孙毅恒选择了一家小宾馆住下,吃呢就由蔡建国负责了。
蔡建国首先陪同孙毅恒到市区四处转了一圈,介绍了一下深川市当前的经济发展情况以及房地产行业的现状。
孙毅恒经过对běi jīng和S市的沿途考察,感觉国内的房地产业并没怎样发展,人们荷包里鼓胀的并不是钞票和银子,而只是一些散落的铜钱和难以兑现的白条,房产购买力有限。而珠江三角洲一带出现的房地产热cháo只是局部经济过热的现象,深川的房地产热cháo是因为深川特区的快速发展所造成的。由于土地的供应紧张加上过快的城市移民人口的增长,深川市的房产供不应求,但这种现象持续不了多久。国家的大量资金已经象魔术般地涌向了这个小小的三角洲,各地的金融系统均出现了掏空的局面,国家再不采取紧缩措施,将会面临一场危机。所以,房地产热很快就会消退。孙毅恒将这些道理告诉了蔡建国。为此,孙毅恒建议蔡建国尽快作好收摊的准备。
蔡建国等人虽然觉得孙毅恒所说的有点道理,但面对当前的这一大好形势当然不甘心就此收手,即便遇到冷市也得做下去。
于是,孙毅恒提出了第二种建议,就是加快建设进程,可再增加人手,分两个工地同时建设,边抛边建,这样既可解决资金周转的问题,又可提前完成开发量和工程量,避过房地产热浪消退的危难。
蔡建国等人觉得第二种建议可靠,便着手组建队伍,兵分两路,齐头并进。
蔡建国的队伍着重的还是工程建设,靠赚取施工费和供养一些材料供应商来维持生计和稳定队伍,而房地产业只是次要的和附带的。所以,蔡建国等人对孙毅恒的第二种建议比较乐意接受。
为保证抛售畅通,孙毅恒建议蔡建国做好善后和维护等服务管理工作,对已经竣工销售出去的楼盘的周边环境进行美化和硬化,为业主和客户营造一个安全舒适优美的环境,提高入住率,从而扩大影响,让那些入住的老业主们成为活广告,自然而然地为他们充当义务宣传员,吸引更多的业主前来投资,进而形成一个良xìng循环,提高销售量。蔡建国等人高度重视了这个建议,立刻组织人员去实施孙毅恒的这个建议。
蔡建国的楼盘处在市区,虽不临近大街,却离学校比较近,是个适宜居住的地段,又经过美化硬化和清理障碍等处理,使居住环境更加优越,受到业主们的追捧,所以前来订购的业主络绎不绝,使蔡建国的资金周转畅通无阻。
孙毅恒在深川前后加起来总共呆了二十来天,期间回过几趟家,每次在深川逗留的时间也就三五天,包括在家的天数以及路上的时间连绵起来也有两个来月。在这期间,孙毅恒了解和掌握了大量真实情况和信息,对今后国家经济和社会发展的走向和趋势有了进一步的认识。
其中有一点牵涉到粮食安全问题,引起了孙毅恒的重视。孙毅恒了解到,东南沿海一带,尤其是珠江三角洲地区,由于工业发达,生产的产品有许多是出口的,在与东南亚一些国家的贸易往来中,会顺便进口这些国家盛产的粮食,尤其是大米,这样,我们国家生产的粮食在沿海一带的城市反而无人问津,致使国内粮食生产严重受挫,持续出现卖粮难的现象,农民的种粮积极xìng也跟着严重受挫。所以,孙毅恒这次考察沿途看到的抛荒撂荒的现象比比皆是。由于无利可图,粮食部门对贮备粮食也就没有多大兴趣,要是一遇上个什么全球大灾荒的年份,国内的粮食安全问题便会陡然升级。孙毅恒觉得在这方面要有所作为,为国为民为亲戚尽点微薄之力。