第三百九十四节 扩展领地
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正如苏菲所说的一样,这天的事情必须先和善雯雯说好,要不然回去不好交代。
善雯雯没有为难胡不归,她已经很久没有为难胡不归,反正胡不归的决定她都说好就是了,这三年,她已经完全拖变成一个女强人,她已经不是当初那个丑小鸭,她是中国最大sns网络社交平台开心社区亚洲区的首席执行官。
而这一切都是胡不归赋予的,善雯雯甚至觉得自己没有资格怪罪胡不归,胡不归一开始给她的那种霸气,至今还残留在她的脑海里,胡不归不仅是她男人,还是她的引路人,对于她来说,胡不归就是她的命中注定。
这次也一样,胡不归算是在办公室里偷情被她抓个正着,但她没有丝毫责备胡不归的意思,反而叫胡不归注意身体。得妻如此夫复何求,胡不归真是越来越喜欢这个当初遇到的会害羞的傻丫头。
而善雯雯提出收购一家婚恋网站的计划,得到了胡不归的大力支持,不仅是因为这个计划好,还因为提出这个计划的认识善雯雯,玉映雪在胡氏建设ceo的位置上做的越来越好,胡不归也希望善雯雯能够坐牢开心社区亚洲区ceo的位置。
人都是有私心的,不知道胡不归的私心会不会影响到开心社区未来的发展,不过就目前开心社区的发展趋势来看,似乎没有什么能够阻拦它的进一步发展,所以每天上班下班,显得比较清闲,而胡氏建设正处在艰难的创业期,玉映雪每天都忙里忙外的,杭州、三亚两边飞,整天见不到人影。
龙玲玲和陆琳琅则是到处看房,好像要把天底下所有的好房子都买下来一样,而最近楼市有回暖的迹象,她们两个就更加的忙碌了,忙着叫价喊价,分析出手和入货的时间,都有点没有时间过问胡不归的事情了。
倒是岑函和范小敏两个丫头,虽然和善雯雯一样朝九晚五的上班,但她们却是空闲的不得了,两个小丫头合伙搞的律师事务所能有多少工作,每天来来往往的人也就那么几个,主要处理还是胡不归的事情。原本创业激情早就消逝殆尽。
最近陪在胡不归身边的人是苏菲,而他们又在米兰有过激情之吻,而被更多的看作是胡不归的正牌女朋友。
以目前的形式,即使胡不归高调的结婚,也无法平息众人的猜测,中国首富扑朔迷离的男女关系,比明星的八卦新闻还有新闻效应,还好胡不归并是一个经常见报的人,要不然他可就麻烦了。
在收购婚恋网站上,胡不归建议不完全收购,而是进行控股管理,手伸的长一点不是什么坏事,但是伸的太深可就不是什么好事,再完善的体系也是会出现漏洞的,增加合作对象,降低公司的风险,或者对风险进行转移,这都是大公司、大企业所必需具备的。
胡不归虽然不是很看好婚恋网站的前景,但是再小的蛋糕它也是蛋糕,而大蛋糕往往又都是这些小蛋糕组合而成的,网络市场这一块。胡不归希望做的更大一点。
胡不归决定加速胡氏建设发展的计划,让玉映雪欣喜异常,而胡不归注入的30亿rmb资金,更是让她拿出了再次在长三角地区拿地的计划。
为了促进五一期间上海房地产的销售,上海市在五一节前将有一次小规模的土地拍卖,虽然整场拍卖会只有两块大型土地,但这两块土地却在发展迅速的浦东区,其中a2号距离陆家嘴只有十分钟的车程,地面积为10万平方米,起拍价就高达26亿,另外一块土地的起拍价也有20亿rmb。
拿出重量级的土地进行拍卖,上海市是想整出一个地王,以促进低迷的楼市,楼市的低迷,不仅房产公司和投资者不好过,地方政府的日子也不好过,他们也继续通过房地产的兴盛来拉动gdp,而这次上海市政府适合上海的主要房地产公司达成协议,欲在这次拍卖会上整出一个地王来,上海市政府的底线是两块地55亿rmb。
本来玉映雪觉的这次土地拍卖没自己什么事的,但胡不归三十亿人民币资金的注入,又让她有了一展身手的雄心壮志。
“我估计这次应该没有几家房产商和我们竞争,我准备用三十亿的价格拍得a2号地。”玉映雪跟胡不归汇报完计划之后,说出自己对这次拍卖的价格的判断,看来她还是缺乏经验,对市场和房地产行业的潜规则缺乏更多的认知。
“三十亿?”胡不归很怀疑这个价格。
“怎么太高了?”玉映雪以为胡不归觉的30亿的价格太高了。
“不,太低了,加手续可能要三十五亿。”胡不归并不看好这次土地拍卖,这个时候进行土地拍卖本来就是一件不正常的事情。何况是两块地理位置如此优越的土地,在胡不归看来这肯定是次有预谋的交易。
“35亿,比起拍价高了整整9亿,怎么可能?”玉映雪不相信胡不归的判断,比起拍价高出整整百分之三十(八亿多),从来没有发生过这样的事情。
“可能是我多虑乐吧,但我不看好这次拍卖会,你不用担心,到时候我会陪你的,再高的价格也在我们的承受范围之内。”胡不归虽然不看好这次拍卖,但对中国房地产的未来还是很有信心的,要不然他也不会如此的支持玉映雪,而中国楼市经过一年的持续低迷,土地拍卖价格的再高,也应该高不到哪里去。
“承受范围之内,你的承受范围是多少?”玉映雪kao在胡不归的怀里继续追问。
“这要视土地的面积、地理位置、未来的市场潜力而定,就这次拍卖的a2号地而言,35-38亿都在我的承受范围之内,不过现在中国房地产行业整体低迷,我估计32、33亿差不多,三十亿太少了,上海市政府不会满足的。”胡不归对这次拍卖的a2号进行了股价,a1号地太小。而且地理位置相对比较偏远,不能满足胡氏建设的野心,它不在玉映雪的计划之内,也不知在胡不归的计划之内。
“我知道了,如果总价超过33亿,我就终止叫价如何?”有了胡不归的支持,玉映雪更加的有底气,本来她只股价二十九亿多,现在多了两三亿,她更加的有信心拿到a2号地。
“拍卖会之前,我在给你我们的低价。还有不要整天就知道工作,你很久没有回家了知道吗,奶奶都打电话跟我唠叨了,记得找个时间回家知道吗?”玉映雪也是一个工作起来不知道回家的主,对此玉映雪的家人也是很不高兴,这火气直接撒到胡不归身上,谁叫他这么多情。
“知道了。”玉映雪爱昵的说。
生意越做越大,胡不归需要更多的帮手,原本胡不归没有胡氏建设这个计划,这一切都源自玉映雪的坚持,她不想见善雯雯坐着开心社区亚洲区ceo的位置,而自己只是胡不归的私人助理,不甘人后的她想在胡不归身边占有更重要的位置,她知道以善雯雯的个性不会和自己争抢什么,但事实摆在眼前,既然认定了胡不归,就必须更加努力的争取幸福。
玉映雪接受胡氏建设时,在她看来胡氏建设还只是海南一个维修和重建烂尾楼的小公司,她根本就不知道胡不归手中那些烂尾楼的价值,而即使后来胡不归在三亚拍得的两块地皮,也不能满足玉映雪的**,她的目标是至少像南方建设绿城集团那样的大公司,她是胡氏建设的ceo,而胡不归是胡氏建设的唯一股东,日后公司一旦上市,两个人的关系,自然不言而喻。
这次土地拍卖,胡不归还有一个顾忌,一个月前,胡不归宣称暂缓胡氏建设在上海的项目,不看好中国楼市复苏前景,现在却欲再次大举进军上海房地产,自然引来媒体的关注,虽然能以看好中国房地产的长远利益为借口,但上官雄和张耀发都更加确信胡不归和柴时任之间存在的交易。
是例行出席,还是有备而来,大家都想看个究竟。这次的土地拍卖因为有胡不归而精彩。
玉映雪在意欲在拍卖会上拍得a2号地的同时,准备在这次拍卖会之后公布胡氏建设在去年年底上海土地拍卖会上,拍得的土地的开发计划,项目暂时命名为胡氏.烟波阁,为一别墅群,对胡氏建设进行一个大规模的宣传。
半年多来,胡氏建设已经在三亚、杭州、上海拍得五块地皮,崛起之快也实属罕见,但胡氏建设并没有一个超大级项目,都是一二十亿的小项目(相对而言),玉映雪这次也是想通过国内房地产行业制造帝王的老方法,来宣传胡氏建设。
地王响应本来就是多方面的,广告宣传概念只是其中之一,上市公司,经常利用制造地王在股市上盈利,这在中国已然是司空见惯。!~!
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