在一处小山坡上，丁学锋和海东市的两大常委站在一起，远瞭江南丽景——小西湖工地这一片地区。
“听说你现在把海东市大部分机关单位的小金库都给掏空了？”

领导说话直来直去，因为他们往往不用和下级客套。丁学锋虽然不是下级，但在江志浩的面前他还是晚辈。

“江书记，你这样的大帽子我可不敢戴。我们公司只管收钱，不管查看钱的来历啊。而且就算是真的，我也帮了您大忙，清理小金库可是国家一向三令五申的政策。”丁学锋装出委屈的语气抱怨道。

“不过也好，钱动起来了才创造财富，才会有GDP。你看那边的地怎么样？”江志浩懒得理会丁学锋，直接询问下一个问题。

顺着江志浩的手，丁学锋发现他指的正是大水库旁边的地块，现在还依旧是荒山野岭。

“开发起来应该不错。”丁学锋说道。

新区规划公布后，这一片的土地已经开始升值。

“市里已经决定，这附近全部都划为生活居住区，将在这里打造市民新的安居乐园。那块地，你们公司有没有兴趣？”江志浩问道。

市里机关单位的钱基本上都到了丁学锋的手中，上百个亿，江志浩也盯上了这笔钱，不过他是绕着法子来把钱都收回去。

大水库旁边的土地，要是价格合适丁学锋当然会继续吃下。毕竟现在一、二期不愁卖，三期的话沾了光，肯定会继续热卖，因为丁学锋坚定的相信楼市会一直升温。

“价格便宜，可以考虑。”丁学锋笑着给出了这样的答案。

“10天后市里会力推这里的几块地拍卖，到时希望你愿望成真。”

江志浩不正面回答，他知道丁学锋肯定会拿下西子湾旁的地，意味深长笑了笑后说道。

“这么快？”有些意外，丁学锋追问道。

“现在海东市的钱都集中到你的手中，不想办法弄出钱来海东市的经济如何运转？”?江志浩笑着说道，像极了一只老狐狸。自己经营城市的理念，终于一步步付诸实施了。

国家宜居示范小区标准规定了要配套幼儿园和小学，于是丁学锋开始为江南丽景——小西湖的入学问题忙活。

既然楼盘的标准是第一，那么引进的学校当然也要是市内第一。

海东市市公立幼儿园，海东市第一示范小学，这两家市内最出名的学校开始了和宝隆国际地产的接触。

宝隆国际地产负责建好学校，然后把硬件设施无偿赠与入驻的学校，要求只有一个就是附近宝隆国际地产楼盘住户的小孩能无条件入学就读。

这个时候，海东市相关的机关单位领导们就发挥了作用，因为他们很多都把新家安在了江南丽景——小西湖。领导家的孩子上学，当然不能够委屈，审批一路绿灯。丁学锋当初同意内购，就有借东风的考虑。

什么，师资力量不够？

那就继续招人！

学校资金不足？

赶紧申请马上批！

有教师不愿意跑那么远上班？

不换思想就换人！

还有什么要求，哦，想要解决住房问题？

难道你们不会讨价还价，要知道你们对手就是海东市最大的开发商，不是之一。

原本还想反抗下，但市里态度强硬，两个学校的校长只好就范，接受了即将进驻江南丽景——小西湖开分校的规定。

中国的规矩就是这样，上级领导说了算，定下来的事不干不行。这次开分校，是市委书记江志浩亲自批示，还有谁敢说不。

毕竟，既然江南丽景——小西湖作为海东市代表申请国家宜居示范小区，那么就必须万无一失，志在必得。

最好的硬件条件，再配上海东市最好的教育资源，还有丁学锋承诺过香港标准的物业管理，要是还通不过的话，江志浩真有可能到京城部委前骂娘了。

“两位校长大驾光临，来来，请坐。”丁学锋在办公室接待了两位校长同志。

看着这位江南地产的老总，校长们知道他关系通天，不然怎么会马上就让市里同意了开分校提议。

“筹办分校的报告已经基本批复下来，但还有一些实际困难需要贵方帮忙解决。”海东一小的校长开口道。

“说吧，能解决的我马上给你们答复。”很客气地回应校长们，丁学锋一脸的微笑道。

“就是关于学校派驻老师的住宿问题，希望贵方能帮忙解决一下。”??原来还是住房的问题，确实来了这边教学，当然希望住在附近不用来回奔波，而且江南丽景——小西湖名声显赫。

“你们先说说分校老师编制的人数？”丁学锋说道。

幼儿园这边是60个名额，而小学是180个编制。

“既然是合作伙伴，那我也尽最大诚意。我们公司就按你们配备的编制，为你们学校各准备60套和180套的商品房。当然价格方面绝对会比市面要低，比如现在我们给其他机关单位内购的价格是5800元/平，给你们就优惠到5500元/平，绝对不赚你们钱。而且还为你们向银行担保，可以实行‘零首付’贷款，只需要你们教职工每月按时还贷就可以入住。”丁学锋说道。这个条件确实已经很有诚意了，给出的优惠条很吸引人。

要求宝隆国际地产白送住房是不可能的，两位校长心知肚明。市里已经决定要开分校，他们俩并未有太多的资本讨价还价。

回学校一公布，原本冷漠应对新校区的教师们可炸开了锅。学校提供一部分住房货币补贴，零首付要求每月从工资扣除一部分，就可以购买到江南丽景——小西湖的低价房。

现在海东市的房价还在涨，就算马上转手也能小赚一笔。而且那边生源条件都不错，许多市里领导干部的小孩会来就读。

一时间，许多教师都纷纷报名，尤其是年青没房的教学骨干。原本要抽签抓丁的举措，现在依旧还是要抽签，因为报名的人太多，还是抽签公平。

公交站已经树起了招牌，终点站正在紧张施工中，原本定下两条公交线，最后又加了一条，因为市里已经把这里新旧城区交汇处作为重点发展区域。

由于楼盘热销，招商工作也进行得很顺利，除了已经确定引进深海市的中型连锁超市外，工行、建行各自拿下了一个营业厅，邮政局也准备开一家网点，还有一家大型美容院、一家连锁火锅店和两家高档酒楼也都纷纷入驻。更不用说便民一条街上，包括图文、早餐、熟食、美发、修鞋、杂货、水果摊、便利店等小店铺都已经签订了合同。

丁学锋要求的外部配套设施已经初具规模，五一开盘江南丽景的业主们就能享受到满意的生活环境。至于内部配套，“小西湖”会所，里面有游泳池、健身房、篮球场、羽毛球场、台球室等。这些需要等郭云鹏的物业管理人员实习归来到位后再启用，况且这些地方现在还正在装修之中。

海东市政*府大楼内，常委们正为即将召开的土地拍卖会推地的数量在激烈讨论。

对房地产市场今后会如何，大家还是有不同的看法。要是一次姓推地太多，会不会价格上不去，而且容易形成泡沫，库存积压呢？

“我觉得先推5块地试试水吧，一下子推20块的话，怕市场会吃不消。”

国土局提议把大水库附近的土地分割成20块，然后集体推到市场，力求短时间内把这一区域打造成新的居住生活区。面对这一情况，常务副市长苟建国提出了自己不同的意见。

“我也同意建国同志的看法，市场未来不明朗，国家政策还在摇摆，不如稳一点看看。一下子20块地，步子迈得有点大了。”市长魏守东说道，他也同意副手的看法，觉得还是谨慎一些为好。

“现在市场时机正合适，开发商们都正等着盼米下锅，要是我们这时不把握机会强推，以后怕机不再来。而且市里财政紧张，正好借此机会缓解，还可以筹集新区建设的资金。”另一位市委常委，海东区的区委书记说道，他是希望能大干快干，市里没钱区里曰子也不好过。

“是啊，不少开发商老板都希望市里能尽快拍地，他们都看好未来发展的趋势。在我近期参加的不少座谈会上，不少老板都表示出相同的观点。”?市统战部长平时注重收集舆情，把他了解的情况反应道。

“就让市场来检验吧，市里财政情况拖不起，就20块地一起推。我们承诺的新区建设要马上开始，征地和三通一平要尽快展开，时间不等人。”

市委书记江志浩一锤定音，把基调定了下来。新区待三通一平后，又可以继续卖地收钱，滚动发展。